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秀你好屋 羅馬假期挑高大空間 四房格局 子母車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
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- 社區：羅馬假期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.5 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 共同使用：36.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件對於重視空間實用性、家庭人數較多且位於竹北學區的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由：
- 性價比高：在竹北高鐵特區擁有 67.4 坪的實用空間與四房格局，單價約 34 萬，在當前房市環境下屬於較具吸引力的價格，且挑高設計實質提升了使用坪效。
- 生活機能成熟：鄰近學區與大型商業機能，且擁有子母車位解決停車問題，極適合自住需求。
- 需注意事項：由於屋齡已達 19 年，建議購屋者在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限，並預留裝修預算以改善居住環境。若您能接受樓中樓的動線與屋齡條件，此為高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
秀你好屋
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